Durabilidade e expectativa de vida útil de sistemas de parede cortina

Simplificando, o sistema de parede cortina é considerado como a fachada externa ou cobertura de um edifício que se estende por vários andares. Ele bloqueia as intempéries externas e protege os ocupantes internos. Considerando que a fachada de um edifício é esteticamente agradável, bem como desempenha um papel vital na eficiência energética e liga o design exterior do edifício ao interior, é muito importante manter o valor funcional e estético das paredes cortina ao longo do tempo. Na maioria dos casos, um dos problemas típicos de durabilidade da parede cortina são as falhas no envidraçamento ao longo do tempo. Por exemplo, problemas de envidraçamento específicos da construção de paredes cortina incluem obstrução visual causada por condensação ou sujeira, danos às películas opacificantes devido à degradação do material, condensação e/ou acúmulo de calor e problemas de IGU/problemas de vidro laminado. Falha nas juntas e selantes internos devido a movimentos da parede cortina (térmicos, estruturais), exposição prolongada à água (boas características de drenagem reduzem este risco), degradação pelo calor/sol/UV (envelhecimento). Os reparos (se viáveis) exigem uma desmontagem significativa da parede cortina. Se a restauração das vedações internas não for fisicamente possível ou economicamente viável, a instalação de vedação úmida na superfície externa em todas as vidraças e juntas da moldura é frequentemente realizada. Além disso, existem alguns outros tipos de falhas de juntas e selantes expostos, incluindo selantes perimetrais, devido a movimentos de paredes cortina (térmicas, estruturais) e degradação ambiental. E os reparos exigem acesso externo. Os sistemas de parede cortina de alumínio são muito populares na construção civil moderna hoje, devido à sua inerente resistência à corrosão em muitos ambientes, se anodizados e devidamente vedados ou pintados com tinta de fluoropolímero cozida. As esquadrias de alumínio estão sujeitas à deterioração do revestimento e à corrosão do alumínio em ambientes severos (industriais, costeiros) e à corrosão galvânica pelo contato com metais diferentes. As vedações de canto da estrutura construídas com selante são propensas a se soltarem devido ao contato prolongado com a umidade e devido a movimentos térmicos, estruturais e de transporte. Facilidade de manutenção e reparo As paredes cortina e os selantes perimetrais exigem manutenção regular para maximizar a vida útil das fachadas da parede cortina nas aplicações. Os selantes perimetrais, adequadamente projetados e instalados, têm uma vida útil típica de 10 a 15 anos, embora sejam prováveis ​​rupturas desde o primeiro dia. A remoção e substituição de selantes perimetrais requerem preparação meticulosa da superfície e detalhamento adequado. Em alguns casos, as vedações e juntas de vidro expostas requerem inspeção e manutenção regulares para minimizar a penetração de água, limitar a exposição das vedações da moldura e proteger as vedações de vidro isolantes contra umidade. Além disso, as esquadrias de alumínio são geralmente pintadas ou anodizadas. E o repintamento com um revestimento de fluoropolímero seco ao ar é possível, mas requer uma preparação especial da superfície e não é tão durável quanto o revestimento original cozido. As molduras de alumínio anodizado não podem ser "reanodizadas" no local, mas podem ser limpas e protegidas por revestimentos transparentes patenteados para melhorar a aparência e a durabilidade.